德銀: 施政報告房策對港地產影響中性 予長實(01113)“買入”

德銀就梁振英最后一份施政報告發(fā)表評論表示，一如該行預期，樓市政策方向只有小變，著重點仍是住宅供應特別是公營房屋，同時亦特別強調政府提高供應的進度。當中包括未來3-4年私人住宅供應9.4萬個單位，中短期透過增加密度及換地提供住宅供應38萬個單位，長期在新市鎮(zhèn)及新發(fā)展提供逾22個住宅供應，有機會發(fā)展郊野公園，以及拓展鐵路沿線物業(yè)。

整體而言，德銀認為對香港地產股影響中性。

德銀對香港地產股評級及目標價如下：