資本策略地產(chǎn)(00497)17億拋售香港酒店及店鋪物業(yè)資產(chǎn) 明日復(fù)牌

資本策略地產(chǎn)(00497)公布，于2017年1月6日收市后，公司直接全資附屬Beham Capital Limited作為賣方與買方Compass Times International Limited就出售集團(tuán)于目標(biāo)集團(tuán)全部權(quán)益訂立臨時(shí)買賣協(xié)議，而目標(biāo)集團(tuán)持有集團(tuán)于J Plus酒店物業(yè)及J Plus酒店?duì)I運(yùn)者、邊寧頓物業(yè)、及敬誠店鋪的全部權(quán)益。

誠如公告所披露，根據(jù)臨時(shí)協(xié)議，集團(tuán)就銷售事項(xiàng)所獲代價(jià)的總金額為現(xiàn)金17億港元(可予調(diào)整)。銷售股份及銷售貸款為目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本及目標(biāo)公司結(jié)欠賣方的全部股東貸款。

目標(biāo)公司(Uttermost Holdings Limited)為目標(biāo)集團(tuán)下列成員公司100%已發(fā)行股本及所結(jié)欠全部股東貸款的直接擁有人，其中包括，飛宇控股有限公司，為J Plus酒店物業(yè)在香港的登記擁有人;資策酒店管理有限公司(將易名為J Plus Hotel Limited)， 為J Plus酒店物業(yè)所經(jīng)營J Plus酒店的相關(guān)酒店牌照的持有人及經(jīng)營J Plus酒店的雇員的雇主。

此外，還包括，Digital Option Limited、High Supreme Limited及繞明有限公司，為邊寧頓物業(yè)在香港的登記擁有人;Smart Kept Limited為敬誠店鋪在香港的登記擁有人。

上述，J Plus酒店物業(yè)位于香港伊榮街1號(hào)其包括一幢25層高綜合樓宇，于1988年建成。地下及1樓專作商業(yè)用途;2樓為設(shè)備層;用作經(jīng)營J Plus酒店的3樓至24樓專作住宅用途。其設(shè)有合共56間客房，總建筑面積約為44678平方尺(4150.66平方米)。

邊寧頓物業(yè)位于香港邊寧頓街14號(hào)，其包括地下4個(gè)部分;閣樓;及一幢于1951年建成的4層高物業(yè)高層的3個(gè)住宅單位?？倢?shí)用面積約為2754平方尺(255.85平方米)。

敬誠店鋪位于香港敬誠街3號(hào)敬誠閣地下4號(hào)鋪連同其天井，其包括一幢于1988年建成的24層高綜合樓宇地下的一個(gè)店鋪單位，其地下及1樓專作零售用途，而高層設(shè)有住宅單位。其實(shí)用面積約為640平方尺(59.46平方米)，天井約36平方尺(3.34平方米)。

公司認(rèn)為，銷售事項(xiàng)為公司變現(xiàn)其投資并從中獲利的良機(jī)。所套回的現(xiàn)金將增強(qiáng)集團(tuán)的財(cái)務(wù)和流動(dòng)資金狀況以及其現(xiàn)金流量。董事亦認(rèn)為，此乃集團(tuán)變現(xiàn)其于該等物業(yè)的權(quán)益的合適時(shí)機(jī)，銷售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額擬用作集團(tuán)的一般營運(yùn)資金。

于完成時(shí)，集團(tuán)將不再持有目標(biāo)集團(tuán)的任何權(quán)益，而目標(biāo)集團(tuán)將不再為公司的附屬公司。

應(yīng)公司要求，公司股份已于2017年1月9日上午9時(shí)起停牌，以待刊發(fā)該公告。公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)于2017年1月10日上午9時(shí)正起復(fù)牌。