資本策略地產(chǎn)（00497）發(fā)盈警 漲幅居前

資本策略地產(chǎn)（00497）早盤高開逾6%，之后在高位趨于穩(wěn)定，漲幅居前。截至10時13分，大漲8.07%，成交2304萬股，成交額553.65萬港元。

公司發(fā)出盈警，預(yù)計截至2016年3月底止年度公司凈利潤大幅增加，主要是由于物業(yè)銷售收入大幅增加。該業(yè)績預(yù)期于6月底前公布。

據(jù)智通財經(jīng)了解，公司的旗下物業(yè)主要為香港和上海優(yōu)質(zhì)地區(qū)的商業(yè)物業(yè)及豪華住宅，發(fā)展方向主要在兩個方面，一是資本策略商業(yè)物業(yè)投資，另一個是優(yōu)質(zhì)住宅發(fā)展。

通過查閱資料，智通財經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司的商業(yè)模式是一大亮點。公司通過確認(rèn)原物業(yè)的投資商機后買入該物業(yè)，將其重新定位，再將其替改造實現(xiàn)增值，而這一增值空間非常之大，最終會為公司提供穩(wěn)定的高租金回報。而這降低了公司標(biāo)地皮、自建的成本與風(fēng)險。

公司高管向智通財經(jīng)表示，公司有信心在五年里把凈資產(chǎn)值提升一倍，繼續(xù)成為香港和中國地產(chǎn)市場的主要地產(chǎn)公司。