新股消息 | 物業(yè)管理服務(wù)提供商榮萬家通過港交所主板聆訊，總在管建筑面積5240萬平方米

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，港交所12月21日披露資料顯示，榮萬家生活服務(wù)股份有限公司通過港交所主板聆訊，華泰國際為其獨(dú)家保薦人。

該公司為綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商，在管物業(yè)組合包括(i)住宅物業(yè)，及(ii)非住宅物業(yè)，包括(a)商業(yè)物業(yè)，如購物中心、寫字樓及酒店式公寓，及(b)公共及其他物業(yè)，如產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、工廠及公園。

截至2020年6月30日，公司共管理272個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，總在管建筑面積為5240萬平方米，覆蓋中國14個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的30個(gè)城市。截至2020年6月30日，公司訂約管理380個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，總合約建筑面積為8060萬平方米，覆蓋中國19個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的53個(gè)城市。根據(jù)中指院的資料，以截至2019年12月31日在管建筑面積計(jì)，公司在整體中國物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)份額為0.2%。

于2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六個(gè)月，公司的總收入為人民幣(下同)7.3197億、9.01億、12.82億、5.56億以及7.64億。

公司大部分收入自物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生，于2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六個(gè)月分別占總收入62.7%、61.3%、 54.8%、59.1%及58.0%。

榮萬家與物業(yè)開發(fā)商榮盛發(fā)展集團(tuán)保持長期戰(zhàn)略業(yè)務(wù)關(guān)系。自2000年起，公司一直訂約管理榮盛發(fā)展集團(tuán)開發(fā)的物業(yè)。于2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六個(gè)月，公司來自榮盛發(fā)展集團(tuán)及其聯(lián)系人產(chǎn)生的收入分別為2.205億元、2.80億元、4.987億元、1.81億元及3.04億元，各占總收入約30.1%、31.1%、38.9%、32.5%及39.8%。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2020年6月30日止六個(gè)月的期間，公司的重大部分物業(yè)管理服務(wù)收入來自榮盛發(fā)展集團(tuán)所開發(fā)的物業(yè)，分別占2017 年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)收入的100.0%、99.9%、99.8%、99.9%及99.3%。