新股消息 | 溫嶺工量刃具通過港交所聆訊，物業(yè)租賃為公司主要收入來源

智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所12月8日披露，溫嶺浙江工量刃具交易中心股份有限公司(以下簡稱“溫嶺工量刃具”)通過港交所主板上市申請，信達(dá)國際為其獨家保薦人。

溫嶺工量刃具為中國工量刃具交易中心運營商。公司成立于2003年，擁有、經(jīng)營及管理位于中國浙江省溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)前洋下村的交易中心。其主要業(yè)務(wù)活動及收益來源主要來自經(jīng)營工量刃具行業(yè)交易中心的物業(yè)租賃業(yè)務(wù)，并致力于將該項于工量刃具行業(yè)的物業(yè)租賃業(yè)務(wù)擴張至產(chǎn)業(yè)園。

溫嶺工量刃具擁有地庫的建筑面積合共約74204.7平方米的四層商業(yè)綜合樓，其中總計約71817.5平方米的建筑面積持作投資目的及總計約2387.2平方米的建筑面積用作自有辦公室。

招股書顯示，截止2017年度至2019年度及2020年6月30日止六個月，溫嶺工量刃具收益分別為4348.7萬元、4699.4萬元、5015萬元及2001.1萬元;毛利分別為3676萬元、3880.9萬元、4088.7萬元及1557.1萬元;凈利潤分別為4489.2萬元、3696.1萬元、3244.7萬元及1079.1萬元。

截至2017年至2019年度及2020年6月30日止六個月，公司的物業(yè)租賃業(yè)務(wù)收益分別約為4270萬元、4590萬元、4690萬元及1890萬元，分別占到公司總收益的約 98.2%、97.7%、93.6%及94.4%。

募資用途：1)用于為建立及建造產(chǎn)業(yè)園之成本及開支提供部分資金，以擴張工量刃具行業(yè)的覆蓋面;2)用于為三樓的進(jìn)一步開發(fā) 提供資金，包括整修及翻新三樓、聘用室內(nèi)設(shè)計師、承包商、電工以及建立產(chǎn)品檢查服務(wù)中心及產(chǎn)品展示平臺。于最后實際可行日期，公司并未就整修及翻新三樓， 以及建立上述產(chǎn)品展示平臺及產(chǎn)品檢查服務(wù)中心而與任何訂約方訂立任何正式協(xié)議;3)用于一般營運資金及其他一 般企業(yè)用途。