新股公告|領(lǐng)地控股(06999)11月26日-12月3日招股 擬發(fā)行2.5億股

智通財(cái)經(jīng)APP訊，領(lǐng)地控股(06999)于2020年11月26日-2020年12月3日招股，擬全球發(fā)行2.5億股，其中公開發(fā)售占10%，國際配售占90%，另有15%超額配股權(quán)，發(fā)售價(jià)預(yù)期為4.50港元-6.00港元，每手1000股，預(yù)期股份將于2020年12月10日。

據(jù)悉，公司是一家于四川房地產(chǎn)開發(fā)商中具有領(lǐng)先市場(chǎng)地位的全國性房地產(chǎn)開發(fā)商。根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的資料，按綜合實(shí)力計(jì)，公司于2020年獲選為“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強(qiáng)”。此外，根據(jù)中國房地產(chǎn)TOP10研究組的資料，按綜合實(shí)力計(jì)，公司自2017年起連續(xù)四年獲選為“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，于2020年排名第72位。公司于2020年入選“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，于六家四川房地產(chǎn)開發(fā)商中排名第三。根據(jù)中國房地產(chǎn)TOP10研究組的資料，按品牌價(jià)值計(jì)，公司亦自2017年起連續(xù)三年入選“中國西部房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”，于2017年、2018年及2019年分別排名第四、第二及第二。經(jīng)過20年的發(fā)展，公司已形成著眼于成渝經(jīng)濟(jì)帶及四川省、華中、京津冀地區(qū)及粵港澳大灣區(qū)的全國化布局，項(xiàng)目分布于全國20多個(gè)城市。

截至2020年9月30日，公司應(yīng)占的總土地儲(chǔ)備為16,567,700平方米，包括公司應(yīng)占的可作銷售而仍未出售的建筑面積及已售但未交付的建筑面積613,677平方米、公司應(yīng)占的開發(fā)中物業(yè)總規(guī)劃建筑面積9,596,373平方米及公司應(yīng)占的持作未來開發(fā)物業(yè)估計(jì)總建筑面積635.77萬平方米。截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度與截至2019年及2020年5月31日止5個(gè)月，收益分別為人民幣53.39億元、人民幣45.14億元、人民幣75.68億元、人民幣107.75億元及人民幣30.28億元。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度與截至2020年5月31日止五個(gè)月，利潤(rùn)凈額分別為人民幣6.49億元、人民幣5.18億元、人民幣6.72億元及人民幣1.66億元。截至2019年5月31日止5個(gè)月，公司取得虧損凈額人民幣930萬元，主要是由于交付時(shí)間表導(dǎo)致公司于該期間取得的收益不足以支付成本及開支。由于物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)的性質(zhì)，物業(yè)開始開發(fā)與收益確認(rèn)之間通常需要較長(zhǎng)時(shí)間。公司于2019年全年取得利潤(rùn)凈額。

公告稱，估計(jì)將從全球發(fā)售收取所得款項(xiàng)凈額約12.13億港元。公司擬將該等全球發(fā)售所得款項(xiàng)凈額按下列金額用作以下目的,約60%或?qū)⒂糜趽芨冬F(xiàn)有項(xiàng)目，包括物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)成本，包括攀枝花領(lǐng)地陽光花城，烏魯木齊領(lǐng)地?天嶼，雅安蘭臺(tái)府3期，成都天府蘭臺(tái)?菁陽，綿陽觀江府及成都領(lǐng)地天御;約20%或?qū)⒂糜跒槲磥眄?xiàng)目提供資金，包括土地收購成本;約10%將用于償還項(xiàng)目開發(fā)的現(xiàn)有計(jì)息借款，約10%，將用于一般業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)及營(yíng)運(yùn)資金。