大發(fā)地產(chǎn)(06111)擬2463.16萬元出售上海大發(fā)融悅四季住宅物業(yè)項(xiàng)目

智通財(cái)經(jīng)APP訊，大發(fā)地產(chǎn)(06111)公布，于2020年10月27日，上海凱旸實(shí)業(yè)(該公司的間接全資子公司)、垠壹香港(公司的間接全資子公司)與上海邁亮訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，上海凱旸實(shí)業(yè)及垠壹香港已同意向上海邁亮出售上海凱旸置業(yè)有限公司100%股權(quán)，總對(duì)價(jià)為約人民幣2463.16萬元(可予調(diào)整)。于出售事項(xiàng)完成后，估計(jì)該公司將于出售事項(xiàng)獲得收益(除稅前)約人民幣672.2萬元。

于本公告日期，目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為大發(fā)融悅四季項(xiàng)目的一項(xiàng)投資物業(yè)及多項(xiàng)已竣工持作銷售物業(yè)(包括停車位)，總建筑面積約28000平方米，該項(xiàng)目為位于中國(guó)上海市青浦區(qū)秀澤路與匯金路交匯處的住宅物業(yè)項(xiàng)目，于本公告日期，其建設(shè)已完成。

于2020年9月30日，目標(biāo)公司的未經(jīng)審核凈資產(chǎn)值約為人民幣2.67億元。于本公告日期，目標(biāo)公司已提交申請(qǐng)以減少其注冊(cè)資本約人民幣2.49億元，隨后，目標(biāo)公司的未經(jīng)審核凈資產(chǎn)值將相應(yīng)減少。

公告稱，目標(biāo)公司主要持有大發(fā)融悅四季項(xiàng)目。公司預(yù)期，出售事項(xiàng)將改善集團(tuán)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率并產(chǎn)生額外現(xiàn)金流入，其將提升集團(tuán)收購(gòu)或投資其他地塊或物業(yè)項(xiàng)目的能力。