海通證券：佳兆業(yè)(01638)舊改潛力大，給予“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，9月7日，海通證券發(fā)布研究報(bào)告稱，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)深耕大灣區(qū)，舊改潛力大?？紤]到大灣區(qū)舊改項(xiàng)目加速釋放和債務(wù)情況持續(xù)改善，公司具備較高的成長(zhǎng)性，給予“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí)。

佳兆業(yè)于8月27日發(fā)布的2020中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境下，集團(tuán)依然實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)逆勢(shì)增長(zhǎng)，這也是海通證券維持公司良好評(píng)級(jí)的基石。

海通證券指出，佳兆業(yè)上半年合約銷售中，來(lái)自粵港澳大灣區(qū)的銷售貢獻(xiàn)達(dá)近60%，其中深圳鹽田區(qū)的佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)獲得上半年深圳市成交量冠軍，廣州未來(lái)城及惠州東江新城則分別問(wèn)鼎當(dāng)?shù)劁N冠。截止2020 上半年，公司于全國(guó)48 個(gè)城市共計(jì)擁有195 個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備達(dá)約26.8 百萬(wàn)平方米。報(bào)告期內(nèi)公司舊改加速釋放，成功轉(zhuǎn)化5個(gè)舊改項(xiàng)目，為公司提供總計(jì)逾811000 平方米的建筑面積，整體可銷售資源約270 億元。

海通證券認(rèn)為，佳兆業(yè)集團(tuán)繼續(xù)堅(jiān)持尊重市場(chǎng)及客戶要求，重點(diǎn)關(guān)注大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、華中、華西及環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)繁榮城市的投資機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)快周轉(zhuǎn)、高利潤(rùn)、規(guī)模化的發(fā)展。公司將深耕一線及重點(diǎn)二線城市舊改市場(chǎng)，積極踐行“地產(chǎn)+城市更新+產(chǎn)業(yè)”三家馬車驅(qū)動(dòng)的戰(zhàn)略，持續(xù)尋求低成本、多元化的融資渠道。

優(yōu)秀的中期業(yè)績(jī)成績(jī)單也讓投資者對(duì)佳兆業(yè)未來(lái)充滿信心，近期包括海通證券、中達(dá)證券、國(guó)信證券等多家券商發(fā)布研報(bào)看好佳兆業(yè)發(fā)展前景，給予買入建議，公司股價(jià)連續(xù)多日逆勢(shì)增長(zhǎng)，領(lǐng)跑內(nèi)房企業(yè)。