大和對部分內(nèi)地房地產(chǎn)相關(guān)股的最新評級及目標(biāo)價(jià)(表)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，大和發(fā)表行業(yè)報(bào)告指出，在今年下半年內(nèi)地房地產(chǎn)的經(jīng)營環(huán)境越來越具挑戰(zhàn)性下，大和對行業(yè)看法仍維持中性，建議投資者繼續(xù)要擇股投資，首選分別為世茂集團(tuán)(00813)、合景泰富集團(tuán)(01813)、華潤置地(01109)、龍湖集團(tuán)(00960)及旭輝控股集團(tuán)(00884)。

大和表示，其追蹤的內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展商于8月銷售同比增長9%，盡管升幅較7月的28%有所放慢，但帶動(dòng)今年首8個(gè)月銷售增長擴(kuò)大至6%；而普遍房企已達(dá)全年銷售目標(biāo)的60%，相信大多數(shù)房企均可完成目標(biāo)。

然而，該行認(rèn)為，潛在的新“345規(guī)則”可能會(huì)限制房企的融資活動(dòng)，雖然目前新規(guī)則的細(xì)節(jié)仍未正式公布，但有消息指將對房企的杠桿及現(xiàn)金覆蓋率設(shè)下“三道紅線”；一旦實(shí)施新規(guī)則，將大大限制房企融資能力。