大和：維持九龍倉置業(yè)（01997）目標(biāo)價(jià)50.2港元 “買入”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，大和目前維持九龍倉置業(yè)（01997）目標(biāo)價(jià)50.2港元以及“買入”評(píng)級(jí)。

大和發(fā)表研究報(bào)告稱，九龍倉置業(yè)上半年基礎(chǔ)性業(yè)務(wù)凈利潤同比下跌26%至38.44億元，主要由于零售租金收入同比下跌27%?？紤]到上半年的宏觀環(huán)境的下行態(tài)勢(shì)，大和認(rèn)為公司的業(yè)績表現(xiàn)仍然反映出公司股價(jià)的潛在上行能力，這對(duì)于公司的發(fā)展前景將產(chǎn)生利好。目前大和維持該公司目標(biāo)價(jià)50.2港元以及“買入”評(píng)級(jí)。

大和表示，該公司上半年零售收入同比下跌27%實(shí)際上在大和的預(yù)期范圍之內(nèi)，大和認(rèn)為這表明仍有很多租戶愿意對(duì)公司的資產(chǎn)組合及目前香港零售業(yè)進(jìn)行長期觀察。對(duì)于香港的零售商和業(yè)主而言，2004至2014年是行業(yè)上行時(shí)期，大和認(rèn)為2014至2017年的行業(yè)調(diào)整及挑戰(zhàn)對(duì)目前的行業(yè)來說并不完全是壞事。如果香港要成為真正的國際零售中心，其行業(yè)規(guī)模及水平必須與倫敦、巴黎或東京看齊，這很大程度上取決于行業(yè)零售商及業(yè)主能否適應(yīng)新常態(tài)。