花旗: 香港樓市新政將令升勢(shì)降溫 關(guān)注美大選及加息后市場(chǎng)情緒

花旗發(fā)表報(bào)告表示，香港政府推出樓市新政策，自上周六起調(diào)升物業(yè)印花稅至樓價(jià)15%，首次置業(yè)者可獲免，預(yù)計(jì)未來數(shù)月香港樓市交投將下跌，樓價(jià)升幅冷卻。

但中期而言，樓市走勢(shì)仍要視供需而定，如供應(yīng)結(jié)構(gòu)性不足，未來3-4年的一手樓供應(yīng)將創(chuàng)新高，同時(shí)亦特別關(guān)注美國(guó)總統(tǒng)大選及美國(guó)12月份加息后的市場(chǎng)情緒與流動(dòng)性走向。

除此之外，花旗稱，近月有數(shù)據(jù)顯示內(nèi)地買家購(gòu)買香港物業(yè)的興趣增加，即使面對(duì)政府早前各項(xiàng)辣招，相對(duì)其他內(nèi)地一線樓價(jià)急升，香港物業(yè)對(duì)內(nèi)地買家仍較吸引。

花旗認(rèn)為特區(qū)政府新措施旨在減少南下資金進(jìn)一步推高香港樓價(jià)，將影響香港買家的負(fù)擔(dān)。