香港也出手了！二套房印花稅全面提至15%

香港特區(qū)政府11月4日下午召開(kāi)記者會(huì)，宣布從11月5日起將向買(mǎi)入第二套住房的香港永久居民統(tǒng)一征收15%稅印花稅，5日起生效。首次置業(yè)及換房的香港永久性居民可獲得豁免，調(diào)高的稅率也不適用于非住宅物業(yè)。

這意味這，按照新規(guī)，無(wú)論以個(gè)人名義或公司名義購(gòu)買(mǎi)第二套住房，均需交15%印花稅。

根據(jù)香港此前的政策，香港永久居民買(mǎi)第二套住房，稅率為1.5%至8.5%不等:價(jià)值在300萬(wàn)港元至400萬(wàn)港元之間的，稅率為4.5%;400萬(wàn)至600萬(wàn)港元的稅率為6%;672萬(wàn)港元以上的為7.5%;2000萬(wàn)港元以上為8.5%。

梁振英稱(chēng)，在過(guò)去的幾年中，一直通過(guò)印花稅的手段來(lái)遏抑三種非自住的需求，包括外來(lái)需求、投資需求和炒賣(mài)需求。自從實(shí)施了這些“辣招”之后，炒賣(mài)需求減少非常多。非本地需求，即外來(lái)需求，亦減少了相當(dāng)多，但一直以來(lái)投資需求——即自己已經(jīng)有住宅單位、繼續(xù)去買(mǎi)住宅單位這個(gè)需求，一直都主導(dǎo)著市場(chǎng)。這些投資需求在今年年初比較低，但低了三個(gè)月后出現(xiàn)了反彈。

香港運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)張炳良在答記者會(huì)上確認(rèn)，香港3月至9月房?jī)r(jià)反彈8.9%，樓市進(jìn)入“亢奮”狀態(tài)，市場(chǎng)呈現(xiàn)“只升不跌”的觀望態(tài)勢(shì)，因此政府有果斷出手的需要。