高盛：較看好有強(qiáng)勁派息增長(zhǎng)的公司 如領(lǐng)展(00823)及長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)布報(bào)告稱，今年零售商鋪價(jià)格上漲和租金增長(zhǎng)將繼續(xù)降低，以反映年初以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍然相對(duì)緩慢，以及復(fù)蘇道路進(jìn)一步延遲。

該行稱，之前已經(jīng)考慮了最近一輪零售基本租金減免，由2019年中期高位下降到今年低點(diǎn)，令整體/優(yōu)質(zhì)商鋪?zhàn)饨鸱謩e下降10％/ 20％，相信距離復(fù)蘇仍然較遠(yuǎn)，但不會(huì)崩潰或達(dá)到非典時(shí)的下降水平。

該行還稱，香港政府剛公布1月的整體零售額下降21％，認(rèn)為在游客人數(shù)仍然較低情況下，奢侈品/旅游支出仍然疲軟，但較看好有強(qiáng)勁派息增長(zhǎng)的公司，包括領(lǐng)展(00823)，目標(biāo)價(jià)97港元；長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)，目標(biāo)價(jià)74港元；及恒地(00012)，目標(biāo)價(jià)49港元。