瑞銀：對(duì)內(nèi)地物管行業(yè)持正面看法 首選雅生活服務(wù)(03319)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)布報(bào)告稱，對(duì)內(nèi)地物管行業(yè)的長(zhǎng)期增長(zhǎng)、輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式、低政策風(fēng)險(xiǎn)，及管理商和發(fā)展商的良好整合趨勢(shì)保持正面，預(yù)計(jì)該行覆蓋研究的行業(yè)股份于2019至2021年的每股收益年均復(fù)合增長(zhǎng)率為28%。

該行重申行業(yè)可有三個(gè)主要的長(zhǎng)期推動(dòng)力：管理商和發(fā)展商的雙重整合趨勢(shì)；成為綜合服務(wù)供應(yīng)商的潛力；在公共物業(yè)管理的新增長(zhǎng)領(lǐng)域。而且除了此等長(zhǎng)期主題外，行業(yè)在近期也有數(shù)個(gè)正面催化劑，包括去年的盈利(該行有覆蓋股份的加權(quán)平均增長(zhǎng)預(yù)計(jì)為44%)、管面積(預(yù)計(jì)上升38%)增長(zhǎng)穩(wěn)健以及行業(yè)去年全年業(yè)績(jī)有潛在盈喜可能。

該行表示，上調(diào)對(duì)內(nèi)地物管股股份目標(biāo)價(jià)，其中雅生活服務(wù)(03319)目標(biāo)價(jià)由32.3港元升至36.6港元，予“買入”評(píng)級(jí)，并將其列為行業(yè)首選；彩生活(01778)目標(biāo)價(jià)由6.3港元升至6.7港元，予“買入”評(píng)級(jí)；綠城服務(wù)(02869)目標(biāo)價(jià)由8港元升至9.5港元，予“中性”評(píng)級(jí)；中海物業(yè)(02669)目標(biāo)價(jià)由2.7港元升至2.9港元，予“沽售”評(píng)級(jí)。