交銀國際：偏好高利潤及強(qiáng)勁銷售開發(fā)商 予世茂房地產(chǎn)(00813)和龍光地產(chǎn)(03380)“買入”評級

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，交銀國際發(fā)布報(bào)告稱，預(yù)計(jì)內(nèi)地調(diào)控放松會持續(xù)，有助改善銷售。該行表示，偏好更高利潤率和銷售目標(biāo)鎖定、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健、有強(qiáng)勁銷售和估值不高的開發(fā)商，包括世茂房地產(chǎn)(00813)和龍光地產(chǎn)(03380)，皆予“買入”評級，目標(biāo)價(jià)分別為30.88港元及15.8港元。

該行稱，內(nèi)地11月房地產(chǎn)銷售較預(yù)期好，雖然合約銷售按同比出現(xiàn)下跌，但主要受到“銀十”高基數(shù)效應(yīng)影響。首十大及三十大發(fā)展商表現(xiàn)都較預(yù)期好，環(huán)比分別下跌7%及上升1%，同比則上升19%及27%，而首十一月增長都較首十月加快。

該行稱，十一月中型發(fā)展商表現(xiàn)都跑贏大市，當(dāng)中旭輝(00884)、世茂房地產(chǎn)都有較好表現(xiàn)。該行相信，今年首十一月，25間主要開發(fā)商平均完成全年銷售目標(biāo)93%，相信大部分開發(fā)商都能完成今年銷售目標(biāo)。