正榮地產(chǎn)(06158)等房企 “雙十一”試水電商

2019年“雙十一”臨近，正榮地產(chǎn)(06158)、融創(chuàng)、恒大等房企也開始加入雙十一的熱潮。智通財經(jīng)APP從京東APP分類欄的房產(chǎn)頻道看到，已經(jīng)上線的開發(fā)商直營店有碧桂園京津冀房產(chǎn)旗艦店、藍光四川房產(chǎn)旗艦店、正榮地產(chǎn)旗艦店、融創(chuàng)西南旗艦店等。

另一龍頭房企中國恒大則選擇與蘇寧合作，據(jù)媒體報道，11月1日，蘇寧集團和恒大集團宣布，雙方將在11月1日至11日期間合作賣房，累計在全國820個樓盤中拿出1111套房源，涉及學區(qū)房、地鐵房等多種房源。

實際上，房企聯(lián)手電商營銷已有數(shù)年。早在2014年，互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)成為風口，電商平臺與房企聯(lián)合漸成趨勢。當年，京東金融曾聯(lián)合遠洋集團(03377)開展互聯(lián)網(wǎng)營銷，“試水”房地產(chǎn)眾籌，萬科A(000002.SZ)也曾與淘寶合作征戰(zhàn)“雙11”。

但今年，試水雙十一的房企數(shù)量創(chuàng)了新高，克而瑞認為，互聯(lián)網(wǎng)為房企營銷注入活力，營銷模式靈活易操作，且成效可觀。不僅增加品牌認知度，還可為后期項目營銷增加客戶體量。

從正榮地產(chǎn)京東旗艦店可以看到，展示房源包括普通住宅、商辦房，所展示房產(chǎn)項目的所在地包括鄭州、長沙、福州、徐州、天津等眾多城市。

蘇寧、阿里巴巴、京東在“雙11”紛紛試水賣房，絕對不是偶然。經(jīng)過十年發(fā)展，“雙11”已變成全民購物節(jié)，消費者的消費習慣已經(jīng)養(yǎng)成。據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，截至10月末，近6成房企目標完成率在80%以上，近3成房企目標完成率在70%~80%之間，少數(shù)房企目標完成率不及70%，龍頭房企擁抱電商不失為一種選擇。