里昂下調(diào)領(lǐng)展(00823)評(píng)級(jí)至“跑輸大市”但升目標(biāo)價(jià)至58港元

里昂發(fā)表研究報(bào)告表示，認(rèn)同領(lǐng)展(00823) 出售商場(chǎng)的少數(shù)控股權(quán)以套現(xiàn)的計(jì)劃，過去領(lǐng)展亦曾以出售一些較小型商場(chǎng)以套現(xiàn)增派息或作股份回購，不過現(xiàn)時(shí)的可供出售小型商場(chǎng)較少。

該行認(rèn)為，盡管領(lǐng)展質(zhì)素好，但目前股價(jià)并非最好入市位，跟新地(00016) 比較的收益率差距壓縮至70個(gè)點(diǎn)，遠(yuǎn)低于五年平均的160個(gè)點(diǎn)。該行將目標(biāo)價(jià)從53港元升至58港元，評(píng)級(jí)則由“跑贏大市”降至“跑輸大市”，等待更佳的入市位。

里昂預(yù)計(jì)，領(lǐng)展未來三年商場(chǎng)升級(jí)將為公司帶來租金的增加，及其海濱道項(xiàng)目亦將于2019年帶來收入。