大和：維持新地(00016)目標價160.8港元，重申“買入”評級

智通財經(jīng)APP獲悉，大和資本發(fā)表報告稱，新鴻基地產(chǎn)（00016）2019財年基礎溢利同比升6.6％至323.98億港元，主要受惠于期內(nèi)物業(yè)銷售溢利同比增15％及凈租金收入同比增5.9％所致。考慮到新地全年每股派息升6.5％至4.95港元，以及未入帳合同銷售額達520億港元，相信公司未來數(shù)年將具備足夠的能力來推動盈利持續(xù)增長，重申對其“買入”投資評級，維持目標價160.8港元。　　

大和認為，新地未入帳合同銷售額創(chuàng)紀錄新高，將可緩和市場前景的不確定性，但考慮到公司將有更廣泛的物業(yè)銷售，故將新地2020年及2021財年每股盈利預測下調(diào)６至８％?！　?/p>

大和提及，新地不反對香港政府回收農(nóng)地，以加快發(fā)展新市鎮(zhèn)及公營房屋，該行相信，香港政府未來數(shù)月將會集中處理改善社會經(jīng)濟等議題，預期未來6至12個月相關議題將有新進展，新地預計可成為當中的潛在得益者。