交銀國際：香港樓市需時重建信心 推薦恒地(00012)新地(00016)

智通財經(jīng)APP獲悉，交銀國際發(fā)表報告表示，相信香港樓市需時去重建信心，同時零售氣氛疲弱，會打擊以商業(yè)及零售為主的地產(chǎn)商，因此會較為偏好有足夠住宅儲備及較低零售及商業(yè)比例的發(fā)展商，并推薦恒地(00012)，目標(biāo)價48.64元，評級“買入”。

報告稱，新地(00016)業(yè)績符合預(yù)期，收入雖然稍低于預(yù)測，但基本溢利符合市場估計，目標(biāo)價153元，評級“買入”。九月起發(fā)展商加快推盤，包括高銀(00530)、新地、中信泰富及會德豐(00020)都有新盤推出，預(yù)計開發(fā)商定價方面保持謹(jǐn)慎。另外，預(yù)計二手市場會繼續(xù)維持溫和。

內(nèi)地樓市方面，投資者應(yīng)該關(guān)注開發(fā)商銷售和下半年剩余的再融資計劃，交銀偏好有較好利潤率、健康財務(wù)狀況和更高的銷售目標(biāo)開發(fā)商，并推薦華潤置地(01109)，予目標(biāo)價39.98元及評級“買入”，及世茂房地產(chǎn)(00813)，目標(biāo)價30.88元，評級“買入”。