大摩：美國(guó)減息將使按揭利率下降 香港樓市或重燃

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，摩根士丹利發(fā)表研究報(bào)告稱，估計(jì)美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局將在7月份減息，利率將在未來一段時(shí)間維持該水平，又稱市場(chǎng)預(yù)料將會(huì)有三次減息，將使香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)有所下降，這將減輕最優(yōu)惠利率的壓力，并令按揭利率下降。

大摩預(yù)期，香港發(fā)展商將先推出小型項(xiàng)目，如新世界(00017)位于元朗的“瑧頤”、新地(00016)御半山II期，隨后是會(huì)德豐(00020)日出康城7期"Grand Montara"，相信香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的情緒或會(huì)因即將推出的新盤項(xiàng)目而重燃，預(yù)計(jì)下半年將有7726伙單位推出。

該行表示，香港地產(chǎn)股收益率高，且擁有強(qiáng)勁資產(chǎn)負(fù)債表的公司在目前市況下具防守性。