高盛：升物管股目標(biāo)價(jià) 首選碧桂園服務(wù)(06098)和雅生活(03319)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)表研報(bào)，上調(diào)碧桂園服務(wù)(06098)目標(biāo)價(jià)46%，由18.5港元升至27港元，維持市盈率35倍不變，重申“買入”評級，另外將雅生活(03319)目標(biāo)價(jià)由上調(diào)15%至18.3港元，同重申“買入”，表示這兩股為內(nèi)地物管股首選。高盛對綠城服務(wù)(02869)及中海物業(yè)(02669)評級同為“中性”，目標(biāo)價(jià)分別由7港元升至8港元，由2.9港元升至4港元。

高盛稱，其覆蓋的物管股自今年以來已累升27%，相對同期內(nèi)房及MSCI中國同期升幅15%及6%，預(yù)期板塊股價(jià)持續(xù)強(qiáng)勁，基于兩點(diǎn)原因，一是受惠2019年堅(jiān)實(shí)業(yè)績，以及預(yù)期市場普遍對未來數(shù)年盈利預(yù)測將上調(diào)，二是持續(xù)擴(kuò)展至更多領(lǐng)域如商廈、公眾設(shè)施及增加增值服務(wù)，長遠(yuǎn)盈利前景更佳。

此外，高盛還提高2020-2021年覆蓋物管股每股盈利預(yù)測各4%及11%，并預(yù)計(jì)2019-2021年每股盈利預(yù)測將有年復(fù)合增長34%，將估值伸延至2020年為基準(zhǔn)。