越秀地產(chǎn)(00123)附屬獲取廣州品秀控股權(quán)以增加在廣州優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備

智通財(cái)經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布公告，于2019年2月27日，該公司附屬?gòu)V州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司間接持有90.5%股權(quán)的附屬子公司廣州云湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與相關(guān)方(包括但不限于東緯有限公司及廣州地鐵集團(tuán)有限公司)簽署附有生效條件的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及其他協(xié)議，收購(gòu)東緯有限公司持有的廣州東曉實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)及廣州地鐵集團(tuán)有限公司持有的廣州品秀35%的股權(quán)和受讓若干貸款以及其他相關(guān)事項(xiàng)，假設(shè)相關(guān)交易于2019年4月30日完成，交易對(duì)價(jià)為141.08億元人民幣(單位下同)。

據(jù)悉，廣州東曉持有廣州品秀51%股權(quán)，廣州品秀為品秀星圖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)主體。“品秀星圖”項(xiàng)目毗鄰廣州地鐵網(wǎng)絡(luò)自2017年12月開(kāi)始營(yíng)運(yùn)的第12號(hào)線官湖站。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目為多用途住宅、商業(yè)及公用事業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積高達(dá)146.15萬(wàn)平方米，交通便利。該項(xiàng)目所在的新塘區(qū)是連接廣州及東莞的重要交通樞紐，為該項(xiàng)目提供良好的發(fā)展前景。

廣州東曉于2018年12月31日的經(jīng)審核綜合資產(chǎn)總值為156.5億元，當(dāng)期并無(wú)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入。

該次收購(gòu)?fù)瓿珊?，城建有限合?jì)持有廣州品秀86%的股權(quán)，該次交易對(duì)價(jià)(假設(shè)相關(guān)交易于2019年4月30日完成)分別占其總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)的10.02%及28.02%(2018年6月末數(shù)據(jù))。該次股權(quán)收購(gòu)將有助于增加公司在廣州地區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，符合公司戰(zhàn)略部發(fā)展規(guī)劃，預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況及整體償債能力產(chǎn)生重大不利影響。