里昂：升恒隆地產(chǎn)(00101)目標(biāo)價(jià)至19港元 維持“跑贏大市”評級

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，里昂發(fā)表報(bào)告表示，恒隆地產(chǎn)(00101)已被市場下調(diào)估值長達(dá)八年，認(rèn)為公司現(xiàn)時(shí)接近收成期，未來將有兩大商場落成，而原有商場的升級工程亦將完成，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)未來純利上升及資本開支下降。不過，該行恒隆地產(chǎn)預(yù)期未來24個(gè)月在最好的情況下，公司經(jīng)常性盈利僅會(huì)升15-20%。

該行表示，將恒隆地產(chǎn)2019年純利預(yù)測下調(diào)7.8%，以反映2019-2021年發(fā)展物業(yè)銷售情況，而2019年經(jīng)常性租金EBIT預(yù)計(jì)同比升15%。里昂維持恒隆地產(chǎn)“跑贏大市”評級，目標(biāo)價(jià)由18港元升至19港元，相當(dāng)于每股資產(chǎn)凈值折讓收窄至42%。