大摩：預(yù)計內(nèi)房股今年跑贏恒指 首選龍光地產(chǎn)(03380)萬科(02202)等

智通財經(jīng)APP獲悉，摩根士丹利發(fā)表研究報告預(yù)期，內(nèi)房政策將會放松，加上估值接近低谷，該行認(rèn)為，中國地產(chǎn)股2019年有望跑贏恒指。同時，花旗也在2019年看到了樂觀的理由。

大摩開始追蹤中國房地產(chǎn)板塊，因預(yù)計2019年將有更積極的政策和信貸環(huán)境來支持穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場，首選股份是龍光地產(chǎn)(03380)、旭輝控股(00884)、新城發(fā)展控股(01030)和萬科(02202)。

大摩報告說，中央政府9月延遲房地產(chǎn)稅立法的決定，標(biāo)志著房地產(chǎn)政策周期的底部，而改善抵押貸款獲取性以及政府對開發(fā)商為再融資發(fā)行債券提供的支持，也可限制內(nèi)房股下行的風(fēng)險。

另外，花旗報告亦稱看到樓市復(fù)蘇的樂觀跡象，比預(yù)期強(qiáng)的地方政策微調(diào)將維持買家的價格預(yù)期以及改善市場情緒，2019年的住房銷售可能超過悲觀的普遍預(yù)期，首選股是華潤置地(01109)、龍湖集團(tuán)(00960)、中國金茂(00817)、融創(chuàng)中國(01918)、龍光地產(chǎn)、新城發(fā)展控股。