瑞銀：予內(nèi)房股正面看法 首選龍光(03380)中海外(00688)及萬科(02202)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)表研究報(bào)告，給予內(nèi)房股正面看法，并相信今輪下行周期較2011年下半年至2014年的周期健康，因?yàn)橥恋毓?yīng)較上述周期少。該行分析稱，即使2019年全國銷售下跌20%(史上最差表現(xiàn))，住宅庫存仍然較2015年高峰低11%。

該行研究還稱，近期買家入市意欲改變主要由于按揭利率上升及宏觀憂慮，而非供應(yīng)過剩。該行認(rèn)為板塊目前估值已反映類似2011年下半年至2014年的下行周期因素。

瑞銀表示，在市況疲弱情況下，偏好有較高資產(chǎn)回報(bào)、較低負(fù)債、覆蓋一二線城市及有較高經(jīng)常性收入以支持派息的發(fā)展商，行業(yè)中，首選龍光(03380)、中國海外(00688)及萬科(02202)。