港鐵(00066)何文田站二期項(xiàng)目現(xiàn)收至少8份標(biāo)書 包括長(zhǎng)實(shí)(01113)、恒地(00012)等

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，港鐵(00066)何文田站第二期物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目今下午2時(shí)正截標(biāo)，就現(xiàn)場(chǎng)所見最少收到8份標(biāo)書，包括包括會(huì)德豐(00020)、龍湖(00960)、南豐集團(tuán)、中海外(00688)、華懋集團(tuán)，獨(dú)資入標(biāo)有長(zhǎng)實(shí)(01113)、恒地(00012)及嘉里建設(shè)(00683)等。

何文田站第二期發(fā)展項(xiàng)目位于港鐵何文田站上蓋，處于地段的西南用地，住宅樓面面積上限為63.9381萬平方尺，提供約900個(gè)至1000個(gè)住宅單位，預(yù)計(jì)2024年落成。 近期市況波動(dòng)，有測(cè)量師調(diào)低項(xiàng)目估值，項(xiàng)目市場(chǎng)最新估值連補(bǔ)地價(jià)介于113.81億-140.7億元，樓面每方尺價(jià)折合1.78萬至2.2萬元。

何文田站二期項(xiàng)目地處傳統(tǒng)豪宅地段，豪宅地供應(yīng)一向匱乏，市區(qū)尤其緊張，雖然樓市近日充斥負(fù)面消息但市區(qū)好地難求，鐵路項(xiàng)目買少見少，相信項(xiàng)目仍可吸引各大發(fā)展商入標(biāo)競(jìng)投。

據(jù)相關(guān)地產(chǎn)報(bào)道，10月16日，香港地政總署公布消息稱，市場(chǎng)估值最高485億港元的山頂文輝道住宅地流標(biāo)。香港地政總署表示，因?yàn)榈貎r(jià)標(biāo)金未達(dá)到底價(jià)，因此政府將不接納早前截標(biāo)時(shí)所接獲的五份標(biāo)書，同時(shí)不會(huì)出售該土地。