花旗：看好寫(xiě)字樓業(yè)務(wù) 首選領(lǐng)展(00823)與太古地產(chǎn)(01972)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)表研究報(bào)告，指出隨著香港樓價(jià)在上半年進(jìn)一步上升13%后，下半年的調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)升溫，預(yù)計(jì)下半年樓價(jià)或會(huì)下跌7%。該行認(rèn)為，香港的地產(chǎn)股評(píng)級(jí)或會(huì)進(jìn)一步下降。至于寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)方面，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)似乎能推動(dòng)辦公室租用率，加上供應(yīng)增加，繼續(xù)看好(魚(yú)則)魚(yú)涌至中環(huán)的寫(xiě)字樓。

香港零售業(yè)在今年上半年出現(xiàn)較快的復(fù)蘇，尤其是在高檔市場(chǎng)，但相信下半年的增速將會(huì)略為放緩，主要是由于潛在的樓價(jià)調(diào)整及人民幣升值放慢所致。該行相信，具防守性的大型零售商將會(huì)在下半年跑贏(yíng)大市，首選領(lǐng)展(00823)、太古地產(chǎn)(01972)及九龍倉(cāng)置業(yè)(01997)；建議沽售的有信和置業(yè)(00083) 。