希慎(00014)利園三期零售商鋪5月試業(yè) 預(yù)期2019年取得收入反映

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，希慎興業(yè)(00014)將再添一收租物業(yè)。旗下的利園三期零售部分，將于2018年5月試業(yè)。據(jù)集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官賀樹人于5月8日股東大會后介紹，該項(xiàng)目80%為寫字樓，20%為零售商鋪；當(dāng)中零售商鋪至今的出租率已逾80%，并將于5月試業(yè)；而寫字樓部分出租率達(dá)95%；租客將于2018年陸續(xù)搬入，2019年全年將反映新商廈收入，預(yù)期可望為集團(tuán)帶來額外3至3.5億港元租金收入。

據(jù)介紹，希慎旗下商場銷售增長近30%，其中希慎廣場和利園項(xiàng)目增長更逾30%，優(yōu)于市場表現(xiàn)。剛結(jié)束的黃金周，也取得雙位數(shù)的銷售增長?，F(xiàn)時(shí)希慎的零售店鋪組合，餐飲占整體零售面積25%，收入占10%，他期望能提升至15%。

主席利蘊(yùn)蓮稱，集團(tuán)灣仔豪宅項(xiàng)目竹林園出租率約80%，正計(jì)劃翻新，單是2018年涉及金額約2000萬港元，集團(tuán)也將調(diào)整租務(wù)策略，引入較短期租約，擴(kuò)展租客群。另外，位于大埔路輝路住宅項(xiàng)目，集團(tuán)與香港興業(yè)合資興建，希慎占60%權(quán)益，現(xiàn)已完成設(shè)計(jì)，下半年動工，預(yù)期于2020或2021年銷售。

賀樹人表示，集團(tuán)派息政策穩(wěn)健，自1981年上市至今，由當(dāng)年派息每股8港仙，提升至2017年的1.37港元，年復(fù)合增長8%，集團(tuán)的負(fù)債率為5%。