香港零售回暖 核心鋪位租務(wù)轉(zhuǎn)活

智通財經(jīng)APP獲悉，港匯轉(zhuǎn)弱、人民幣升值下刺激旅客來香港消費，帶動珠寶鐘表、運動服、化妝品等零售行業(yè)擴充，近月來香港核心區(qū)的鋪位租務(wù)及買賣成交上升20%，議價幅度也見收窄。業(yè)內(nèi)人士認為，香港核心區(qū)鋪位最壞時候已過去，租金正見底橫行，受惠高鐵及珠港澳大橋通車，配合粵港澳大灣區(qū)發(fā)展，相信下半年香港零售市道會比上半年更好。

香港政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，香港首季零售銷貨總值同比升14.3%達1292.2億元，期內(nèi)入境旅客數(shù)字升9.6%至超過1560萬人次，是7年來首季最高的數(shù)字。剛過去的五一假期(4月29日至5月1日)結(jié)束，入境處資料顯示，今年訪港內(nèi)地旅客人數(shù)逾59.9萬人次，比去年同期上升22%，更創(chuàng)下近6年新高。

事實上，訪港旅客于去年開始回升，奢侈品率先受惠，周大福（01929）、周生生（00116）等多間珠寶金行于去年底已看見商機紛紛由以往的棄租，變?yōu)楹炐伦饣蚶m(xù)租核心區(qū)一線街舖的租務(wù)個案。