大和：仍看好地產(chǎn)股 香港地產(chǎn)股回調(diào)提供“收集”機會

智通財經(jīng)APP獲悉，大和發(fā)表報告稱，今年地產(chǎn)股有多方面發(fā)展，包括地產(chǎn)股進入“大都會化”過程，可為息口向上提供緩沖，同時香港家族式經(jīng)營的地產(chǎn)股正進行現(xiàn)代化，地產(chǎn)股價回調(diào)提供收集機會。

大和認為，今年至今住宅樓價升5%，寫字樓租金升2%，住宅租金升0.3%，今年首季零售銷售及旅客抵港分別升14%及10%。而目前地產(chǎn)股受惠旅客增加，推高零售商場租金，同時地產(chǎn)商及市民已接受高住宅樓價，不會等待低價才置業(yè)，預(yù)計地產(chǎn)股未來仍有動力，因進行大都會化。

至于加息問題，大和稱市場并不意外，有關(guān)風險已預(yù)期，預(yù)計不會帶來重大影響，而金管局提供的300點子按息的壓力測試會帶來緩衝，而香港過去也經(jīng)歷過按揭利率達5%水平。