大摩：維持對內房股“吸引”看法 列最新評級及目標價一覽

智通財經APP獲悉，摩根士丹利發(fā)表報告表示，基于內地一、二線城市樓價回穩(wěn)、兼且融資成本趨升環(huán)境下，該行決定改變對內房股的選股準則，從資產收支從低至高、去杠桿等作出考慮，該行對內房股的首選股包括中國海外(00688)、碧桂園(02007)、旭輝控股(00884)、及時代中國控股(01233)。

該行稱，基于內地較低端城市(lower-tier cities)房屋需求強于預期、行業(yè)持續(xù)整固及去杠桿下，維持對內房行業(yè)“吸引”看法，估計投資者會聚焦內房股的股本回報率、風險(去杠桿)因素。

大摩認為，踏入今年下半年至2019年，投資者焦點會轉至內房股的資產負債表，因內地一線及二線城市樓價回穩(wěn)、兼且融資成本趨升環(huán)境。該行決定上調對中國恒大(03333)投資評級，由原來“與大市同步”升至“增持”，因公司致力進行去杠桿，但同時下調對富力(02777)、世房(00813)、龍光地產(03380)、雅居樂(03383)、合景泰富(01813)、深圳控股(00604)及中國奧園(03883)的投資評級。

智通財經APP整理大摩對內房股最新投資評級及目標價如下表：

智通財經APP整理大摩對內房股最新估值預測如下表：