港股概念追蹤 |房地產(chǎn)“白名單”近1.4萬億元融資獲批 機構看好低杠桿的龍頭企業(yè)（附概念股）

目前，商業(yè)銀行已審批房地產(chǎn)“白名單”項目5392個，審批通過融資金額近1.4萬億元。

金融監(jiān)管總局統(tǒng)計與風險監(jiān)測司司長廖媛媛介紹，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制以城市為主體，以項目為中心，符合規(guī)定的“白名單”項目及時獲得資金支持，為促進項目建成交付、保障購房人合法權益、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，發(fā)揮了積極作用，精準支持房地產(chǎn)項目融資取得階段性成效。

國泰君安表示，當前樓市風險化解進入后段，前期主要是保交付、防范金融風險的穩(wěn)步推進，如今，進入到最后的存量項目去化階段，還需關注房企項目去化后的再投資情況。

至今，通過中央和地方的政策支持，樓市的風險化解穩(wěn)步推進，達到了較好的效果。

過去的政策，更多的針對已經(jīng)出售的項目，站在當前，未售庫存的化解是后續(xù)的關鍵，且這不僅針對民企，央國企同樣也需要對在手項目做庫存去化，而得房率政策就有助于去庫存的推進。

與此同時，伴隨去庫存推進，還需要進一步跟蹤項目去化后的再投資情況。

國泰君安證券研究維持板塊的兩端配置建議，一方面，選擇低杠桿的龍頭企業(yè)，另一方面關注重組進展。

房地產(chǎn)相關產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)：

中國海外發(fā)展（00688）、建發(fā)國際集團（01908）、越秀地產(chǎn)（00123）、綠城中國（03900）、融創(chuàng)中國（01918）、龍湖集團（00960）、遠洋集團(03377)、萬科企業(yè)(02202)、華潤置地(01109)、旭輝控股(00884)等;

物管公司：華潤萬象生活(01209)、保利物業(yè)(06049)、中海物業(yè)（02669）、美的置業(yè)(03990)等。

房屋中介：貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)