港股異動(dòng) | 領(lǐng)展(00823)再跌超4% 香港零售物業(yè)持續(xù)疲弱 中金稱關(guān)注消費(fèi)趨勢(shì)變化對(duì)業(yè)績(jī)影響

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，領(lǐng)展(00823)再跌超4%，截至發(fā)稿，跌3.98%，報(bào)32.55港元，成交額3.22億港元。

中金發(fā)布研究報(bào)告稱，領(lǐng)展2024年3月底止財(cái)年業(yè)績(jī)與市場(chǎng)預(yù)期一致。雖然2024財(cái)年公司的香港零售商戶銷售增速優(yōu)于市場(chǎng)整體趨勢(shì)，但伴隨港人赴內(nèi)地消費(fèi)增加，下半財(cái)年銷售額按年增速已有所放緩。往前看，該行認(rèn)為受內(nèi)地影響較大的超市等業(yè)態(tài)或面臨較長(zhǎng)時(shí)間挑戰(zhàn)，建議關(guān)注消費(fèi)趨勢(shì)變化對(duì)業(yè)績(jī)帶來(lái)的影響。

該行表示，考慮香港零售物業(yè)表現(xiàn)趨于疲軟，下調(diào)領(lǐng)展2025財(cái)年每份額股利預(yù)測(cè)4%至2.57港元，并引入2026財(cái)年預(yù)測(cè)2.57港元。維持“跑贏行業(yè)”評(píng)級(jí)，下調(diào)目標(biāo)價(jià)15%至40港元，主要反映盈利預(yù)測(cè)調(diào)整及更為審慎的中長(zhǎng)期盈利能力判斷。