港股異動(dòng) | 香港本地股全線下跌 香港零售業(yè)同比承壓 樓市撤辣效應(yīng)逐漸減弱

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，香港本地股全線下跌，截至發(fā)稿，恒隆地產(chǎn)(00101)跌6.73%，報(bào)6.93港元；九龍倉置業(yè)(01997)跌4.75%，報(bào)21.05港元；港鐵公司(00066)跌3.86%，報(bào)24.9港元；領(lǐng)展(00823)跌3.98%，報(bào)32.55港元。

消息面上，香港特區(qū)政府入境事務(wù)處數(shù)據(jù)顯示，在6月8日至10日的端午節(jié)假期期間，香港共有323.75萬人次出入境。數(shù)據(jù)顯示，入境人次中，內(nèi)地訪客33.08萬人次；出境人次中，香港居民117.01萬人次。有分析人士表示，香港居民“北上”消費(fèi)成新常態(tài)，香港北部區(qū)域零售租金承壓。

摩根士丹利此前指出，香港4月零售銷售貨值按年跌近15%，受累于內(nèi)地游客減少、港人出境消費(fèi)持續(xù)、高基數(shù)和惡劣天氣，且差過該行及市場預(yù)期。該行預(yù)計(jì)，本港5月零售銷售按年降幅將收窄至13%。

此外，5月29日，香港差估署公布，4月香港私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)308.7點(diǎn)，環(huán)比再升0.29%，連升兩個(gè)月，累升2.08%，但按年仍錄得13%跌幅，而且仍未收復(fù)年初下跌幅度花旗此前發(fā)表報(bào)告指，仍看淡香港地產(chǎn)行業(yè)。由于地產(chǎn)商急于以合理的價(jià)格推盤，但需求仍取決于目前膠著的利率，因此維持全年香港樓價(jià)預(yù)測下跌10%的預(yù)測。