中原按揭：5月香港現(xiàn)樓按揭宗數(shù)跌15% 未反映撤辣后市場(chǎng)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)中原按揭研究部資料顯示，5月份香港現(xiàn)樓按揭取得3380宗登記，較4月減少15%，創(chuàng)5個(gè)月新低，數(shù)字仍未反映撤辣后樓市，故仍處偏低水平。撤辣后樓市自3月份重拾動(dòng)力，一二手交投都顯著彈升，預(yù)期6月起按揭登記數(shù)字開始反映撤辣后市況并出現(xiàn)顯著升勢(shì)。受個(gè)別新盤上會(huì)帶動(dòng)，5月樓花按揭登記再增加65%至279宗，連升兩個(gè)月，創(chuàng)19個(gè)月新高。按揭?guī)堈悸史矫妫?月份中銀香港現(xiàn)樓按揭?guī)堈悸时３?0連冠，匯豐銀行連續(xù)兩個(gè)月高局樓花按揭?guī)堈悸拾袷住?br/>

中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，5月份現(xiàn)樓按揭首4位銀行巿占率環(huán)比回落6.9個(gè)百分點(diǎn)71.3%，主要因部份銀行在2月份起削減按揭優(yōu)惠，客戶料流向較多優(yōu)惠銀行。5月份中銀香港現(xiàn)樓按揭?guī)堈悸虱h(huán)比減少4.7個(gè)百分點(diǎn)至34%;匯豐銀行巿占率增加0.9個(gè)百分點(diǎn)至21.5%;恒生銀行巿占率減少4.9個(gè)百分點(diǎn)至8.6%，維持第3名;工銀(亞洲)巿占增加2.7個(gè)百分點(diǎn)至7.2%，排名升一級(jí)至第4。

此外，5月份匯豐銀行樓花按揭環(huán)比增加8.1個(gè)百分點(diǎn)至44.8%;中銀香港巿占率升6.3個(gè)分點(diǎn)至27.6%，排名第2;工銀(亞洲)巿占率升4.1個(gè)百分點(diǎn)至10%，排名升兩級(jí)至第3;東亞銀行巿占率減少3.9個(gè)百分點(diǎn)至5%;恒生銀行巿占率減7.1個(gè)百分點(diǎn)至4.7%，排名跌兩級(jí)至第5。

受撤辣前疲弱樓巿影響，首5個(gè)月現(xiàn)樓及按花按揭登記數(shù)字均差強(qiáng)人意。數(shù)據(jù)顯示，首5個(gè)月現(xiàn)樓按揭登記量同比大跌40%至18703宗，中銀香港承辦7036宗現(xiàn)樓按揭登記，以37.6%的巿占率，暫領(lǐng)先榜首位置。樓花按揭登記方面，首5個(gè)月錄得709宗登記，同比增加48%，匯豐銀行以277宗樓花按揭登記巿占39.1%暫排名第一。