瑞銀：予港鐵公司(00066)“沽售”評級 目標價21.4港元

智通財經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)布研究報告稱，予港鐵公司(00066)“沽售”評級，目標價21.4港元。

港鐵公司在瑞銀亞洲投資論壇上重申穩(wěn)定及漸進派息政策，并指實際金額將視乎多項因素，包括財務表現(xiàn)及未來融資需求?；谶M入新鐵路興建周期，公司亦預期凈負債率會由去年的26.5%進一步上升。對上一次周期凈負債率曾升至約50%。土地銷售方面，公司表明今年會重推東涌東站一期，又指近期黃竹坑站上蓋物業(yè)減價影響有限，因為項目有付款總額保障。

報告中稱，港鐵指近期北上消費對零售業(yè)帶來挑戰(zhàn)，但首季租戶銷售僅同比跌1%，跑贏香港整體。商場表現(xiàn)跑贏車站商店。本地非必須類消費品仍表現(xiàn)良好，化妝及時裝表現(xiàn)落后。受強勁的高端奢侈品牌表現(xiàn)推動，高端商場跑贏。客運方面，在內(nèi)地游客量未全面恢復下，載客量恢復至疫前九成。該行預期客運業(yè)務經(jīng)營EBIT虧損將進一步收窄，但即使客量恢復至2018年水平，成本通脹仍為憂慮。