利嘉閣：上周香港50指標(biāo)屋苑買賣個(gè)案環(huán)比減43%至82宗 創(chuàng)六周新低

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，4月10日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，撤辣后二手市場(chǎng)第一階段的入市高峰期已過(guò)，準(zhǔn)買家陸續(xù)回歸理性審慎觀察的態(tài)度，并于一手及二手之間比較選擇，拖慢二手的交投進(jìn)度。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得，全香港50個(gè)指標(biāo)屋苑于上周(4月1日至4月7日)共錄82宗買賣個(gè)案，較前周(3月25日至3月31日)的143宗減少43%，創(chuàng)撤辣以來(lái)的六周新低，亦是期內(nèi)首度失守100宗水平。

陳海潮指出，按地區(qū)劃分，上周九龍及新界兩區(qū)指標(biāo)屋苑的交投量雙雙下挫，港島區(qū)則按周增加，當(dāng)中九龍區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄31宗交投，較前周的79宗減少61%，當(dāng)中美孚新村上周錄5宗成交，按周急減69%；黃埔花園及海濱南岸上周各自錄得2宗及1宗買賣，分別較前周減少60%及67%；海逸豪園、將軍澳廣場(chǎng)及泓景一期內(nèi)各錄2宗成交，分別按周減少33%。

陳海潮表示，近期吸引價(jià)新盤搶盡焦點(diǎn)，二手市場(chǎng)的代理兵力及準(zhǔn)買家購(gòu)買力均被搶奪，導(dǎo)致二手交投有所萎縮，預(yù)計(jì)短期內(nèi)一手仍將處主導(dǎo)地位，二手恐持續(xù)受壓，但按周平均成交量仍會(huì)較撤辣前為佳。