美國30年期抵押貸款利率逼近7% 購房需求降溫

智通財經(jīng)APP獲悉，上周，美國抵押貸款利率接近7%，導(dǎo)致購房申請減少。美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，截至3月15日當(dāng)周，30年期固定抵押貸款合約利率上升13個基點，至6.97%。MBA的住房抵押貸款申請指數(shù)下降1.2%，至146。

美國抵押貸款利率已從去年10月接近8%的峰值回落，但仍是2021年美聯(lián)儲開始大舉加息以抑制通脹之前的兩倍多。如果美聯(lián)儲在今年年中開始降息，預(yù)計將提振整個房地產(chǎn)市場的需求。

追蹤房屋購買和再融資情況的MBA抵押貸款申請總體指數(shù)上周下降1.6%，至198.2。再融資指標(biāo)下跌2.5%。

這項MBA調(diào)查采用了抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲蓄機構(gòu)的回答，自1990年以來每周進(jìn)行一次。這些數(shù)據(jù)涵蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。