小摩：維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“增持”評級 目標(biāo)價53港元

智通財經(jīng)APP獲悉，小摩發(fā)布研究報告稱，維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“增持”評級，目標(biāo)價53港元。管理層指出，港人北上消費對公司旗下香港商場影響暫時可控，并維持今財年續(xù)租租金調(diào)整率5%至7%指引，及預(yù)期下財年續(xù)租租金不會轉(zhuǎn)為負數(shù)。

該行表示，一致認同影響可控，因港人北上消費已非新現(xiàn)象，而深圳Costco及山姆超市位置并不方便港人經(jīng)常前往。另指出領(lǐng)展續(xù)為本地地產(chǎn)板塊中，最為偏好的股票，雖然美國減息預(yù)期削弱或令短期股價受壓，但料年底仍會減息，而領(lǐng)展也會受惠。該行提到，現(xiàn)時公司與10年期美債息率差距高于歷史均值，屬于吸引，加上近期回購操作，或會支持股價。