王炸!廣州放開(kāi)120平方米戶型限購(gòu) 新世界發(fā)展(0017.HK)多個(gè)項(xiàng)目售樓處人氣火爆

廣州樓市再出王炸，驚爆全國(guó)市場(chǎng)!

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，1月27日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知。通知指出，在限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，購(gòu)買建筑面積120m2平方米以上(不含120m2)住房，不納入限購(gòu)范圍。這意味著，全國(guó)各地都可以到廣州購(gòu)買120m2以上的房子，不需社保年限，不限購(gòu)套數(shù)，隨便買!

廣州也因此成為一線城市當(dāng)中首個(gè)部分放開(kāi)中心城區(qū)限購(gòu)的城市。此項(xiàng)史詩(shī)級(jí)利好出臺(tái)，為2024年注入第一針強(qiáng)心劑，隨即點(diǎn)燃全城樓市，天氣雖冷，眾多購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng)人流源源不斷，人氣火爆。

據(jù)悉，位于主城區(qū)的高品質(zhì)熱銷大盤新世界云耀首當(dāng)其沖，當(dāng)日一早遍引來(lái)眾多客戶看房。其中，項(xiàng)目122㎡單位接連被搶爆，而143㎡王牌稀缺產(chǎn)品更是一票難求。此外，新世界位于荔灣區(qū)天馥售樓部?jī)?nèi)更是火爆，幾乎所有洽談桌都坐滿了咨詢者，據(jù)該項(xiàng)目人士透露，這一次的政策很重磅，對(duì)于要“賣一買一”的買家，樓盤會(huì)特別申請(qǐng)給予額外的付款期限。其間，有數(shù)名看樓者還希望能提前鎖定房源，以擔(dān)心政策放開(kāi)后會(huì)有更多人爭(zhēng)奪同一套戶型。

值得一提的是，新世界云耀作為市場(chǎng)“遙遙領(lǐng)先”的高品質(zhì)紅盤，在產(chǎn)品打造上始終帶著極具前瞻性的眼光和超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)，創(chuàng)造性地開(kāi)發(fā)了“多房系統(tǒng)”。無(wú)論是多胎家庭還是三代同堂，“多房系統(tǒng)”都能從容應(yīng)對(duì)，為家里每位成員提供專屬自由空間。

隨著三胎政策的全面開(kāi)放，四房、五房方能更好符合多孩家庭的居住需要。產(chǎn)品方面，新世界云耀建面約122㎡戶型，輕松做到4房之外，且還有+1空間。無(wú)論家庭處于什么階段，這個(gè)戶型都可以完美滿足不同需求，房子的使用周期大大延長(zhǎng)。哪怕一家三口變?yōu)橐患椅蹇?，加上老人形成一家七口，彼此的居住需求均能得到較好的滿足。

分析人士表示，新政的含金量非常高，對(duì)廣州樓市尤其是住房改善重磅利好!這意味著，廣州面向全國(guó)開(kāi)啟了“爭(zhēng)搶人”的模式，將吸引整個(gè)珠三角乃至全國(guó)的購(gòu)買力。此外，廣州此次優(yōu)化房地產(chǎn)政策，有利于提振市場(chǎng)信心，提高市場(chǎng)活躍度，加速市場(chǎng)探底和企穩(wěn)。

國(guó)金證券亦表示，房地產(chǎn)供給側(cè)獲多方推進(jìn)的融資支持，能一定程度緩解現(xiàn)金流困境;需求側(cè)中央充分賦予城市調(diào)控自主權(quán)，廣州率先響應(yīng)取消120平以上住房限購(gòu)，其他重點(diǎn)城市或逐步跟進(jìn)，協(xié)同促進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。