澳門(mén)金管局：10月新批核的住宅按揭貸款環(huán)比下跌24.8%至8.8億澳門(mén)元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，12月12日，澳門(mén)金管局公布2023年10月物業(yè)按揭貸款統(tǒng)計(jì)。數(shù)據(jù)顯示，2023年10月新批核的住宅按揭貸款環(huán)比減少，新批核的商用物業(yè)貸款則錄得升幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業(yè)貸款均環(huán)比下跌。澳門(mén)銀行于2023年10月新批核的住宅按揭貸款環(huán)比下跌24.8%至8.8億澳門(mén)元。

其中，占新批核住宅按揭貸款98.3%的居民部分減少24.3%至8.7億澳門(mén)元，非居民部分下跌至1500萬(wàn)澳門(mén)元。2023年8月至10月的新批核住宅按揭貸款每月平均數(shù)為11.7億澳門(mén)元，較上期（2023年7月至9月）減少8.3%。

新批核的商用物業(yè)貸款環(huán)比增加1.1%至11.5億澳門(mén)元。其中，占新批核商用物業(yè)貸款98.6%的居民部分上升20.7%至11.3億澳門(mén)元，非居民部分則下跌至1600萬(wàn)澳門(mén)元。2023年8月至10月的新批核商用物業(yè)貸款每月平均數(shù)為19.3億澳門(mén)元，較上期（2023年7月至9月）減少16.8%。

截至2023年10月底，由于期內(nèi)數(shù)筆大額貸款已清還，未償還住宅按揭貸款總額環(huán)比下跌0.3%至2310.8億澳門(mén)元，與一年前比較減少2.8%；其中，居民部分占95.5%。居民部分的未償還住宅按揭貸款環(huán)比減少0.3%，非居民部分則增加0.2%。

未償還商用物業(yè)貸款總額為1603.2億澳門(mén)元，環(huán)比下跌0.2%，與一年前比較減少2.3%；其中，居民部分占93.4%。居民及非居民部分的未償還商用物業(yè)貸款環(huán)比分別下跌0.1%及0.4%。

2023年10月底的住宅按揭貸款拖欠比率環(huán)比上升0.1個(gè)百分點(diǎn)至1.0%，與一年前比較上升0.5個(gè)百分點(diǎn)。商用物業(yè)貸款拖欠比率為2.5%，環(huán)比及同比分別上升0.3及1.7個(gè)百分點(diǎn)。