美聯(lián)物業(yè)：11月香港整體物業(yè)注冊量共3526宗 環(huán)比回升約2成

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合土地注冊處資料顯示，11月香港整體物業(yè)(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)注冊量合共錄3526宗，比起10月份2938宗的逾7年半低位，環(huán)比回升約2成。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，11月份整體物業(yè)注冊量環(huán)比回升，但主要是10月份基數(shù)低，即使宗數(shù)增加，實(shí)際仍處偏低水平，比起今年首10個月平均每月約5074宗仍低約3成。

值得注意的是，簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時，11月注冊個案一般主要反映10月市況。由于施政報(bào)告于10月25日發(fā)表，而買賣成交至注冊需時，因此11月注冊量尚未全面反映減辣對樓市的影響。

回顧11月各類物業(yè)注冊個案，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，一手私樓及二手住宅注冊量合共錄2767宗，較10月上升約22.3%;不過，一手公營房屋11月則錄72宗，環(huán)比下跌約21.7%。非住宅方面，11月工商鋪?zhàn)粤亢瞎蹭?61宗，較10月環(huán)比升約15.5%;至于純車位及其他物業(yè)錄426宗，環(huán)比則上升約19.3%。