美聯(lián)信心指數(shù)環(huán)比連跌4星期 香港樓價(jià)指數(shù)創(chuàng)逾6年半新低

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，11月27日，“美聯(lián)信心指數(shù)”最新報(bào)51點(diǎn)，環(huán)比跌0.2%，連跌4星期。雖然二手交投較減辣前略為加快，但市場(chǎng)有大型新盤部署登場(chǎng)，成樓市焦點(diǎn)，令部份急于套現(xiàn)的業(yè)主減價(jià)，減價(jià)盤增加，信心指數(shù)續(xù)跌。

根據(jù)美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價(jià)盤比率反映，全港3區(qū)之中，新界區(qū)減價(jià)盤比率為3區(qū)最高；若以細(xì)區(qū)劃分，減價(jià)盤比率最多的三個(gè)區(qū)份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、九龍灣。若以單位面積劃分，減價(jià)盤比率最多的是實(shí)用面積約431至約752平方尺的B類單位；其次是實(shí)用面積約430平方尺或以下的A類單位；緊隨其后的是實(shí)用面積介于約753至約1075平方尺的C類單位。

香港樓價(jià)方面，“美聯(lián)樓價(jià)指數(shù)”最新報(bào)142.39點(diǎn)，環(huán)比跌0.07%，連跌15周；較四星期前跌0.86%，本年迄今樓價(jià)跌2.5%，創(chuàng)逾6年半新低。

若按3區(qū)劃分，“美聯(lián)新界樓價(jià)指數(shù)”最新報(bào)131.63點(diǎn)，環(huán)比跌0.17%，較四星期前更跌1.04%；本年迄今樓價(jià)跌2.31%；“美聯(lián)九龍樓價(jià)指數(shù)”最新報(bào)143.83點(diǎn)，環(huán)比跌0.12%；比起四星期前下跌0.84%；本年迄今樓價(jià)跌3.11%；“美聯(lián)港島樓價(jià)指數(shù)”最新報(bào)154.52點(diǎn)，環(huán)比升0.34%，但較四星期前仍跌0.4%；而本年迄今樓價(jià)則跌1.79%。