景順：黃金周消費反彈不均 房地產(chǎn)銷量不及預期

智通財經(jīng)APP獲悉，景順亞太區(qū)（日本除外）環(huán)球市場策略師趙耀庭發(fā)表關于黃金周過后中國經(jīng)濟前景的觀點。趙耀庭指出，盡管旅游數(shù)據(jù)顯示中國家庭消費朝著正確的方向復蘇，尤其是服務業(yè)方面，但房地產(chǎn)銷量不及預期。

趙耀庭表示，市場曾廣泛預期國內(nèi)旅游業(yè)及消費將強勁反彈。據(jù)政府初步估計，假期期間的境內(nèi)游數(shù)量將較2019年疫情前水平增長13％，旅游消費將增長5％。旅游業(yè)銷量普遍未能達致政府及私營部門的預期，這是因為早前預期稍為過于樂觀?？陀^而言，旅游數(shù)據(jù)表現(xiàn)尚可，境內(nèi)游較2019年增長4.1％（預期為13％），旅游消費僅增長1.5％（預期為5％）。當中也有亮點，人均開支飚升至疫情以來的最高水平，且境外游表現(xiàn)轉(zhuǎn)強。數(shù)據(jù)顯示，境外游已接近2019年水平的85％（預期為91％）。

房地產(chǎn)銷售依然疲弱，35座城市的整體成交量較去年同期下降約24％。9月份深圳一手房成交量同比下跌53.35％。盡管政府已頒布多項措施提振市場情緒，但有關國內(nèi)一間規(guī)模最大的開發(fā)商可能違約的消息或會影響市場信心。

展望未來，隨著境外游趨勢持續(xù)轉(zhuǎn)強，高收入家庭的家庭消費有望保持強勁。中等收入家庭方面，消費前景在很大程度上取決于房地產(chǎn)市場前景。對于低收入家庭而言，消費前景則直接與他們的就業(yè)及收入前景掛勾，而這前景似乎有所好轉(zhuǎn)。為提振家庭情緒及房地產(chǎn)市場，政府或會提供更多政策支持。