房貸利率高企 房地產(chǎn)行業(yè)施壓鮑威爾：別再加息了

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，三大房地產(chǎn)行業(yè)游說團(tuán)體呼吁美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾不要進(jìn)一步提高利率，并承諾除非房地產(chǎn)融資企穩(wěn)，否則不會(huì)出售抵押貸款債券。

據(jù)了解，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)、抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)和全美房屋建筑商協(xié)會(huì)在周一寫給鮑威爾的信中寫道:“我們敦促美聯(lián)儲(chǔ)采取這些簡單的措施，以確保房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)出現(xiàn)美聯(lián)儲(chǔ)一直在努力避免的硬著陸?！?/p>

這三大組織表示，"市場對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)利率路徑的持續(xù)不確定性"導(dǎo)致30年期抵押貸款利率較指標(biāo)10年期美國國債收益率的溢價(jià)不斷擴(kuò)大，并稱這種價(jià)差現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了“歷史最高水平”。

他們表示:“這加劇了住房負(fù)擔(dān)能力，并對(duì)房地產(chǎn)市場造成了額外的干擾，房地產(chǎn)市場已經(jīng)在努力適應(yīng)抵押貸款發(fā)放和房屋銷售量的大幅回落?！?/p>

他們敦促美聯(lián)儲(chǔ)明確表示不考慮進(jìn)一步加息，并在利差正常化和住房融資企穩(wěn)之前放棄出售抵押貸款支持證券。

除此之外，近幾個(gè)月來，美聯(lián)儲(chǔ)決策者還受到一些議員的壓力，要求他們停止激進(jìn)的貨幣緊縮行動(dòng)。對(duì)此，鮑威爾和他的同事們承諾，在尋求將通脹恢復(fù)到2%的目標(biāo)時(shí)，他們將采取靈活的行動(dòng)。