美銀美林：重申中海外(00688)“買入”評級 目標(biāo)價33元

智通財經(jīng)APP獲悉，美銀美林發(fā)表研究報告稱，預(yù)期中國海外發(fā)展(00688)今年合約銷售增長將會加快，而大多市值大的同業(yè)銷售均會放緩。該行重申“買入”評級及行業(yè)首選，上調(diào)目標(biāo)價8%至33元。

該行預(yù)計今年合約銷售增長25至30%，去年全年估算為10%。該行解釋今年可售資源同比增加30%，二線城市均價將可至少跟隨經(jīng)濟(jì)增長上漲，去年中海外因限價令叫停部份項(xiàng)目。

另外，截至去年11月底，該公司預(yù)售額達(dá)到240億元人民幣。如果線上銷售登記加快，均價同時獲批上升，預(yù)售有望加快轉(zhuǎn)化成合約銷售，為今年合約銷售提供支持。該行估算去年首11個月買入的土地可維持25%的合理毛利率水平。