綠城中國(guó)(03900)擬3.31億元收購足球俱樂部50%股權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，綠城中國(guó)(03900)公布，于2017年12月27日，該公司全資附屬公司綠城房地產(chǎn)與綠城控股及足球俱樂部訂立收購協(xié)議，據(jù)此，綠城房地產(chǎn)將向綠城控股收購浙江綠城足球俱樂部有限公司50%股權(quán)，代價(jià)約人民幣3.31億元，其中約人民幣2.87億元以綠城房地產(chǎn)向綠城控股轉(zhuǎn)讓代價(jià)權(quán)益償付，剩下的人民幣約4462.885萬元以貨幣償付。

收購事項(xiàng)完成后，足球俱樂部將成為該公司的合營(yíng)企業(yè)，該集團(tuán)擁有其50%權(quán)益;杭州玫瑰園將不再為該公司的附屬公司。

據(jù)悉，足球俱樂部為中國(guó)的一家專業(yè)足球俱樂部。其現(xiàn)時(shí)經(jīng)營(yíng)一支參與中國(guó)甲級(jí)聯(lián)賽的專業(yè)足球隊(duì)。于公告日期，足球俱樂部由綠城控股及浙江綠城教育投資管理有限公司(由宋衛(wèi)平、夏一波及壽柏年分別擁有40%、21%及39%的權(quán)益)分別擁有90%及10%權(quán)益。

足球俱樂部的資產(chǎn)主要包括一幅占地216.7畝(約為14.45萬平方米，性質(zhì)為文體用地)的土地、其上的建筑物和訓(xùn)練設(shè)施及足球隊(duì)球員的注冊(cè)權(quán)。于2017年6月30日，足球俱樂部取得未經(jīng)審核的總資產(chǎn)約人民幣1.13億元及總負(fù)債約2.23億元。

截至2015年及2016年12月31日止兩個(gè)年度各年，足球俱樂部除稅前后的未經(jīng)審核凈虧損分別約為人民幣2700萬元和3500萬元。

杭州玫瑰園由綠城房地產(chǎn)全資擁有。其主要于杭州從事酒店?duì)I運(yùn)及管理業(yè)務(wù)，即非該集團(tuán)核心業(yè)務(wù)。杭州玫瑰園的主要資產(chǎn)包括位于浙江省杭州市西湖區(qū)的江路128號(hào)總佔(zhàn)地面積約為54415平方米的一幅土地及建于其上的酒店。

截至2015年及2016年12月31日止兩個(gè)年度各年，杭州玫瑰園除稅后凈虧損分別為人民幣1562萬元及1898.3萬元。于2017年6月30日，杭州玫瑰園的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值約為人民幣1.74億元。

預(yù)期該公司將取得估計(jì)除稅前收益約人民幣1.12億元，即綠城房地產(chǎn)就收購足球俱樂部應(yīng)付的代價(jià)與杭州玫瑰園于2017年6月30日的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值之間的差額。

該公司相信，綠城足球俱樂部是集團(tuán)的品牌載體，透過足球比賽的舉行、電視╱網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)播，及其日常持續(xù)的營(yíng)銷推廣，將進(jìn)一步推廣及宣傳“綠城”品牌，有效提升集團(tuán)在中國(guó)市場(chǎng)的知名度及認(rèn)可度;同時(shí)足球俱樂部未來的良好發(fā)展將豐富綠城理想生活服務(wù)體系中的健康體育概念。支持唯一可以代表浙江的一支專業(yè)足球隊(duì)、推動(dòng)足球體育事業(yè)發(fā)展，也體現(xiàn)了該公司高度的社會(huì)責(zé)任感。

公司亦相信，以轉(zhuǎn)讓杭州玫瑰園股權(quán)形式償付收購事項(xiàng)的部分代價(jià)，可使該集團(tuán)得以減少非核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)其于該等公司的投資收益，并可降低收購事項(xiàng)對(duì)集團(tuán)現(xiàn)金流的影響。