綠城中國(guó)(03900)2016年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)1.35倍至19.17億元

綠城中國(guó)(03900)發(fā)布2016年業(yè)績(jī)，2016年，公司實(shí)現(xiàn)收入289.75億元人民幣(單位下同)，上年同期為260.47億元;凈利潤(rùn)19.17億元，同比增長(zhǎng)135.8%;基本每股收益0.70元;擬每股派現(xiàn)0.12元。

公告稱，2016年，綠城中國(guó)實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售收入255.21億元，占總收入的88.1%，主要是交付物業(yè)銷售面積增加較多所致。設(shè)計(jì)及裝修收入同比增長(zhǎng)51.0%。凈利潤(rùn)方面，若扣除收購(gòu)凈收益、若干資產(chǎn)的減值虧損計(jì)提與撥回、金融衍生工具公平值變化損益和投資物業(yè)公平值變化收益的稅后凈影響，本年度股東應(yīng)占核心利潤(rùn)19.58億元，同比增長(zhǎng)89.5%。

公告顯示，綠城集團(tuán)(包括綠城中國(guó)控股有限公司及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司)累計(jì)取得總合同銷售面積約626萬(wàn)平方米，總合同銷售金額約1139億元，同比增長(zhǎng)58.4%。

其中，綠城集團(tuán)2016年累計(jì)取得投資項(xiàng)目合同銷售面積約483萬(wàn)平方米，合同銷售金額958億元，其中歸屬于集團(tuán)(包括綠城中國(guó)控股有限公司及其附屬公司)的權(quán)益金額511億元;于2016年12月31日，集團(tuán)另有累計(jì)已簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額25億元，其中歸屬于集團(tuán)的權(quán)益金額13億元。

另外，綠城集團(tuán)以品牌輸出、管理輸出的代建管理項(xiàng)目，于2016年累計(jì)取得合同銷售面積約143萬(wàn)平方米，合同銷售金額181億元。

此外，2017年綠城集團(tuán)預(yù)計(jì)整體可售貨源約為871萬(wàn)平方米，整體可售金額1493億元。其中，2017年集團(tuán)將有105個(gè)投資項(xiàng)目或項(xiàng)目分期在售，預(yù)計(jì)可售貨源約571萬(wàn)平方米，可售金額1125億元。

土地儲(chǔ)備方面，于2016年12月31日，綠城集團(tuán)共有土地儲(chǔ)備總建筑面積約為2912萬(wàn)平方米，其中按照權(quán)益計(jì)算約為1333萬(wàn)平方米;總可售面積約為2072萬(wàn)平方米，權(quán)益可售面積約為1221萬(wàn)平方米;建筑面積地價(jià)平均成本約為每平方米人民幣3474元;其中，一二線城市土地儲(chǔ)備占比由2015年的37%提升至43%。