融創(chuàng)服務(wù)(01516)發(fā)布中期業(yè)績(jī)，股東應(yīng)占溢利約3.4億元，同比扭虧為盈

智通財(cái)經(jīng)APP訊，融創(chuàng)服務(wù)(01516)發(fā)布截至2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)，收入約33.96億元(人民幣，下同)，同比下降約15%;公司擁有人應(yīng)占溢利約3.4億元，去年同期公司擁有人應(yīng)占虧損約7.51億元;每股盈利0.11元。

截至2023年6月30日止6個(gè)月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入約33.96億元，毛利約8.48億元。自2022年下半年開始，鑒于地產(chǎn)環(huán)境持續(xù)下行，集團(tuán)對(duì)關(guān)聯(lián)方非業(yè)主增值業(yè)務(wù)進(jìn)行了堅(jiān)決的取舍，關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)大幅收縮，因此影響2023年上半年的收入及毛利均較2022年同期有所下降。但與2022年下半年相比，2023年上半年的收入及毛利分別上漲約8%和約77%。非關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展，收入約32.04億元，同比增長(zhǎng)約13%。物業(yè)管理服務(wù)壓艙石作用更加明顯，收入約29.24億元，較去年同期增長(zhǎng)約8%;毛利約7.26億元，較去年同期增長(zhǎng)約4%，收入和毛利占比均超過85%。

公司擁有人應(yīng)占利潤約3.4億元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額約661萬元，均較去年扭虧為正。得益于對(duì)關(guān)聯(lián)方業(yè)務(wù)市場(chǎng)化原則的堅(jiān)持，關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)總額較2022年12月31日減少約1.31億元，關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提的減值撥備較2022年12月31日撥回約0.56億元。

于2023年6月30日，集團(tuán)合約建筑面積約3.96億平方米，在管建筑面積約2.63億平方米。上半年開始，集團(tuán)的市場(chǎng)拓展聚焦在45個(gè)核心城市，均為一二線高能級(jí)城市，并且45個(gè)核心城市的在管建筑面積占集團(tuán)在管建筑面積的約80%，45個(gè)核心城市在管項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)單價(jià)達(dá)到約3元╱平方米╱月，優(yōu)勢(shì)明顯。