久旱逢甘露！瑞典地產(chǎn)巨頭SBB從大摩基金籌集2.28億美元

智通財經(jīng)APP獲悉，瑞典地產(chǎn)巨頭SBB周五表示，其子公司將向摩根士丹利管理的一只投資基金發(fā)行價值23.6億瑞典克朗(2.28億美元)的優(yōu)先股，以改善其流動性和財務(wù)狀況。SBB表示，交易完成后，摩根士丹利房地產(chǎn)投資基金將持有SBB Residential Property的少數(shù)股權(quán)。

該部門目前包括瑞典的租金管制住宅物業(yè)，截至2023年6月30日，公允價值約為62億瑞典克朗。

此次發(fā)行的優(yōu)先股沒有到期日，也沒有支付義務(wù)，并依賴于退出或SBB贖回股票的資本回報。

SBB正處于瑞典房地產(chǎn)危機的中心。在信用評級被降至垃圾級后，SBB忙于挽救其財務(wù)狀況。自2021年達到市值峰值以來，其股價已經(jīng)下跌了90%以上。

高負債、不斷上升的利率和萎靡不振的經(jīng)濟沖擊了瑞典的商業(yè)地產(chǎn)公司，包括SBB在內(nèi)的許多公司的信用狀況被降至垃圾級。